П В С Ч П С В
 
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
29
 
30
 
31
 
 
 
 

 

Издается

с 1 января

1981 года,

Выходит

3 раза

в неделю

Правда севера

рейтинг

Главная

Жители домов - объединяйтесь!

Жители многоквартирных домов оказались перед сложным выбором способа управления жилым помещением. От их непростого и ответственного решения зависит многое. Об этом и многом другом рассказал заместитель Главы Нового Уренгоя Владимир Рыженков.
Программа капитального ремонта 2012 года многоквартирных домов Нового Уренгоя выполнена на сто процентов. На выделенные денежные средства произведены все запланированные работы. Контроль над исполнением ремонта лежит на плечах не только управляющей компании, но и собственников жилых помещений многоквартирных домов.
- Правительство внесло изменения в Жилищный кодекс, - рассказывает заместитель Главы Нового Уренгоя Владимир Рыженков. - Сегодня мы должны выбрать способ управления, который предусматривает три вида: непосредственное управление относится к жилым домам, в которых отсутствует общедомовая собственность (то есть жилец или владелец жилья напрямую заключает договоры на поставку тепла, электроэнергию и другое); ТСЖ - товарищество собственников жилья; управляющая организация.
Если жильцы не выбрали способ управления многоквартирным домом, уполномоченный орган местного самоуправления обязан провести конкурс на выбор управляющей организации. В этом случае конкурс может выиграть любая российская компания, которая предложит якобы расширенный вид работ, а на деле их выполнять не будет.
Сегодня прорабатывается вопрос по созданию советов многоквартирных домов. Если не создано ТСЖ, то необходимо, чтобы все граждане организовались и создали совет. Члены совета имеют право участвовать в выборе управляющей компании, контролировать ход капитального ремонта и участвовать в приёмке выполненного капремонта.
На 2013 год запланирован капитальный ремонт 16-ти многоквартирных жилых домов смешанной формы собственности и 12-ти многоквартирных домов муниципальной собственности на общую сумму 185 млн. руб. Проведение капитального ремонта финансируется на 95 процентов за счёт окружного бюджета и на пять процентов - за счёт собственников жилья (в том числе муниципалитета и различных предприятий). В 2012 году на эти цели затрачено порядка 170 млн. руб. Отдельной строкой в программе ремонтов значится замена лифтов, отслуживших свой срок, - 25 лет. В 2013 году планируется заменить 78 лифтов.
Капитальный ремонт включает четыре вида работ: утепление фасадов, ремонт кровли, лифтов и замена внутридомовых инженерных сетей. Но не каждый дом попадёт в план по капремонту по причине степени износа и ранее выполненных ремонтных работ. При Департаменте городского хозяйства создана комиссия, которая определяет, какие дома включить в перечень ремонтов.
- Некоторые граждане обращаются с жалобами на поломанные почтовые ящики, - завершает беседу Владимир Семёнович. - Почтовые ящики устанавливаются один раз при возведении жилого дома. Если ящик сломали, то хлопоты по восстановлению возлагаются на его владельца.
Многих новоуренгойцев беспокоят граждане, проживающие в так называемых «резиновых» квартирах. Ситуацию возможно изменить лишь тогда, когда будет создан совет многоквартирного дома. Члены совета могут обратиться в управляющую компанию, которая откроет лицевой счёт не на одного проживающего, а на то количество жильцов, которое там постоянно находится.
Анна Мочалова
 

Облако тэгов